Платить за отопление будем в отопительный сезон

Фото: vtruda.ru

С 1 сентября 2017 года на территории муниципального образования город Минусинск меняется способ оплаты за отопление: мы переходим на оплату исключительно в отопительный период – либо по приборам учета, либо по нормативам потребления. Другими словами, в летние месяцы в квитанции за оплату жилищно-коммунальных услуг в сроке «отопление» будет стоять «0», а в зимние месяцы сумма оплаты существенно увеличится.

Необходимо особо отметить, что ни органы местного самоуправления, ни общее собрание собственников помещений не наделены полномочиями по выбору способа оплаты отопления – такими полномочиями обладают только органы государственной власти субъекта РФ. Соответствующее постановление принято Правительством Красноярского края от 28.09.2016 года № 483-п.

Рассмотрим два варианта оплаты:

  • при наличии общедомового прибора учета тепловой энергии;
  • при отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии (по утвержденным нормативам потребления).
  • При наличии общедомового прибора учета тепловой энергии начиная с сентября 2017 года размер платы за отопление определяется путем распределения объема потребленной тепловой энергии согласно показаниям общедомового прибора учета, пропорционально площади помещения потребителя. Иначе говоря, зафиксированный коллективным счетчиком объем тепловой энергии оплачивается всеми потребителями в течение отопительного периода пропорционально площади помещения потребителя.

    Расчет размера платы производится по формуле 3 согласно пунктам 42(1) и 43 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354:

    V Д – объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом;

    Si — общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

    Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

    TT – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     

    Пример расчета:

  • Иванов И.И. проживает в квартире площадью 40 кв. метров;
  • утвержденный Региональной энергетической комиссией Красноярского края тариф на тепловую энергию составляет с 01 июля 2017 года 1557,82 руб./Гкал;
  • объем (количество) потребленной за расчетный период (например – октябрь 2017 года) тепловой энергии для целей отопления, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, составляет 100 Гкал;
  • общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме 5000 кв. метров;
  • многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии при полном или частичном отсутствии индивидуальных приборов учета тепловой энергии;
  • Плата за отопление (например – за октябрь 2017 года) составит: (100*40/5000)*1557,82=1246,26 руб.

    При этом согласно абзацу 2 пункта 42.2 Правил 354: «В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6.1 приложения N 2 к настоящим Правилам»:

    где:

    Pk.пр – размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год в многоквартирном доме, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме или в жилом доме, определенный исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии, а при отсутствии указанных приборов учета – из нормативов потребления;

    Si – общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;

    Sоб – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;

    Pfn.i – общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме или в жилом доме за прошедший год.

    Логика здесь довольно понятная. В случае изменения способа оплаты отопления в течение календарного года применяется два способа оплаты: в начале года один способ, в конце года – другой. Вследствие наличия двух способов возможно появление расхождений между объемом отопления, предъявленным потребителям к оплате в течение года, и фактически потребленным объемом. Для ликвидации этих расхождений в I квартале года, следующего за годом, в котором вступило в силу решение об изменении способа оплаты, т.е. в 2018 году, проводится корректировка платы за тот год, в котором был изменен способ оплаты, т.е. за 2017 год. Не следует путать такую корректировку с корректировкой платы за отопление, проводимой при равномерной оплате отопления в течение года.

    При отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии расчет размера платы осуществляется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению по формулам 2 и 2(1) согласно пункту 42(1) Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354:

    Pi = Si x NT x TT

    Si — общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;

    NT – норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

    TT – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    Пример расчета:

  • Иванов И.И. проживает в квартире площадью 40 кв. метров в 2-этажном кирпичном доме;
  • утвержденный Региональной энергетической комиссией Красноярского края тариф на тепловую энергию составляет с 01 июля 2017 года 1557,82 руб./Гкал;
  • норматив потребления тепловой энергии на услугу «отопление» в муниципальном образовании город Минусинск утвержден постановлением Правительства Красноярского края от 07.11.2012 № 577-п в размере 0,0249 Гкал/кв. метр (при 9-месячном отопительном периоде);
  • многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.
  • Плата за отопление составит: 40*0,0249*1577,82=1571,51 руб.

    То есть, в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, размер платы за отопление будет одинаковым в течение отопительного периода с сентября по май включительно (9 месяцев) при неизменном нормативе и тарифе на тепловую энергию.

    Поводя итоги, можно сделать вывод, что новая система оплаты выглядит просто: сколько дом в месяц потребил тепла по прибору учёта, столько и делится на всех жителей пропорционально площади квартир, и никакой корректировки размера платы, которая всегда вызывает много вопросов и нареканий у потребителей.

    Можно ли сэкономить? Конечно, можно. Установка общедомовых приборов учёта и оплата по факту потребления мотивирует собственников к эффективному использованию ресурсов. Меньше платят те, кто экономно расходует тепловую энергию и выполняет мероприятия по энергосбережению в многоквартирном доме.

    Весьма действенный способ экономить на тепле во время отопительного сезона – наладка систем отопления и регулировка температуры подачи энергии в тепловом пункте для создания комфортной температуры в помещениях. Это делается персоналом управляющей компании (организации, обслуживающей МКД). Кроме того, основные теплопотери в доме происходят с инфильтрацией воздуха через щели в оконных и дверных проёмах. Перед наступлением отопительного сезона необходимо проверить, справляется ли со своими задачами уплотнитель в стеклопакетах, нужно ли отрегулировать работу створок, не дует ли сквозь щели в дверях. Устранение этих недостатков не потребует много времени и средств, но позволит не отапливать улицу, а значит, экономить на оплате тепла.

     
    По теме
     
    Новое в теплоснабжении Минусинска - Власть Труда С началом предстоящего отопительного сезона, на основании Постановления Правительства Красноярского края, для населения города Минусинска заканчиваются времена платежей за отопление, равномерно в течение года по «одной двенадцатой».
    14.09.2017
     
    Накануне, 13 июня, пассажирское судно «СП-4» отправилось в низовья Енисея к поселению Караул - так началась летняя пассажирская речная навигация на Таймыре, сообщает пресс-служба правительства Красноярского края.
    14.06.2018 Наш Красноярский край
    В краевой суд направлено уголовное дело в отношении жителя г. Лесосибирска, склонившего недостигшую четырнадцатилетнего возраста девочку к совершению половых сношений - Прокуратура Заместителем прокурора края утверждено обвинительное заключение и направлено в Красноярский краевой суд для рассмотрения по существу уголовное дело по обвинению жителя г. Лесосибирска, склонившего несовершеннолетнюю девочку,
    18.06.2018 Прокуратура
    Очередная благотворительная акция «Давай дружить» для детей-инвалидов и их мам прошла в Норильске - Заполярная правда На этот раз особых детей знакомили с особым миром театра. Организовали мероприятие сотрудники Заполярного театра драмы совместно с волонтерами ЗФ «Норникеля».
    18.06.2018 Заполярная правда
    JPG Файл - ГУ МВД Красноярского края В Красноярском крае полицейские и общественники поздравили победителей конкурса книжных выставок «Три века на страже порядка», организованного среди специалистов библиотечной сферы.
    18.06.2018 ГУ МВД Красноярского края
    Театральный проект «КИТ: крик иммерсивного театра» пройдет в Городском драматическом театре Шарыпово с 18 по 23 июня.
    15.06.2018 Наш Красноярский край
    Лошади делают людей лучше - Законодательное Собрание Сегодня председатель комитета по делам села и агропромышленной политике Сергей Зяблов принял участие в открытии и награждении победителей первого этапа конных состязаний «Большой Сибирский круг — 2018»,
    16.06.2018 Законодательное Собрание
    Ребята из летних лагерей соревновались в выполнении нормативов - KraySport.Ru В Канске в игровом зале спорткомплекса «Дельфин» состоялось соревнование по выполнению нормативов комплекса ГТО «В будущее со спортом!» для детей и подростков, отдыхающих в летних оздоровительных лагерях города.
    17.06.2018 KraySport.Ru
    Министерство промышленности, энергетики и жилищного-коммунального хозяйства Красноярского края В Правительстве края состоялось первое заседание комиссии по исключению организации из реестра квалифицированных подрядных
    18.06.2018 Администрация Красноярского края
    За прошедшую неделю 11 по 17 июня 2018 года: подразделения пожарной охраны Красноярского края совершили 972 выезда, из них на пожары - 62 выезда, ложные вызовы – 228.
    18.06.2018 МЧС Красноярского края