Условия для раздела земельного участка

Нередко жизненные обстоятельства складываются так, что земельный участок,  находящийся в собственности одного или нескольких лиц необходимо разделить на конкретные части. Поводом для этого могут послужить, в том числе, различные семейные обстоятельства.

Земельный кодекс Российской Федерации содержит правила раздела земельного участка, в ходе которого образуются нескольких земельных участков (с новыми кадастровыми номерами) и прекращается существование старого земельного участка (со старым кадастровым номером).

При этом образуемые земельные участки должны отвечать определенным требованиям – соответствовать минимальным и максимальным допустимым размерам (для каждой территориальной зоны устанавливаются свои предельные размеры участков), при этом границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

Не допускается образование земельных участков, если это приведет к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости, а также, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Кроме того, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим недостаткам, препятствующим рациональному использованию и охране земель.

Следует отметить, что решение вопросов, касающихся раздела земельного участка и соответствия образуемых участков перечисленным требованиям, ляжет на плечи кадастрового инженера, участие которого в данной процедуре обязательно, в силу необходимости проведения кадастровых работ и подготовки межевых планов новых участков.

Требующиеся для раздела земельного участка документы (заявление, документ, удостоверяющий личность, межевой план, квитанции об оплате) могут быть поданы собственником такого участка в офисы приема и выдачи документов Кадастровой палаты по Красноярскому краю или МФЦ «Мои документы». Если же земельный участок имеет нескольких собственников, то его раздел может быть осуществлен только при наличии письменного согласия всех сторон.

 

 

По информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК

 
По теме
Собственники зарастающего сорняками и деревьями земельного участка должны устранить нарушение и использовать его по назначению - Россельхознадзор Специалистами Управления Россельхознадзора по Красноярскому краю проведена проверка в отношении собственников, владеющих земельным участком сельскохозяйственного назначения на праве общедолевой собственности,
11.08.2017
По итогам первого полугодия 2017 года на территории Красноярского края государственными земельными инспекторами по использованию и охране земель выявлено 1693 нарушения земельного законодательства Российской Федерации,
10.08.2017
 
КУМИ администрации г. Ачинска сообщает собственникам зданий и сооружений, расположенных на территории города Ачинска о необходимости оформления права на земельные участки под принадлежащими им объектами.
10.08.2017
С 23 июля временно перекроют проезд к "Дельфину" - Администрация 23 июля с 08:00 до 26 июля 20:00 для проведения мероприятий по устранению технологической аварии на сетях водопровода установят  временное ограничение движения автотранспортных средств на проезде к ДЮСШ "Юность" (спортко
22.07.2018 Администрация
фото1.jpg - Администрация У подрядных организаций происходит переформатирование сознания в части доступной среды » « В урбанистике появился новый термин - «инклюзивный город».
20.07.2018 Администрация
JPG Файл - ГУ МВД Красноярского края Глава ЗАТО г.Зеленогорска Павел Корчашкин вручил благодарности сотрудникам Отдела МВД России по ЗАТО г.Зеленогорск В малом зале Дворца культуры состоялась церемония награждения почетными грамотами и благодарностями горожан,
22.07.2018 ГУ МВД Красноярского края
«Пиковой дамой» А.С. Пушкина, произведением с богатой сценической и кинематографической судьбой, закрывается творческий сезон в норильском театре драмы.
19.07.2018 Заполярная правда
В рамках выставки «Где я буду. Избранные произведения из коллекции ММОМА» в Красноярске Московский музей современного искусства объявляет очередной запуск проекта «ASKme.
19.07.2018 Наш Красноярский край
На первой в городе площадке для пляжного волейбола 15 июля стартовал I открытый турнир по пляжному волейболу среди мужских и женских команд, посвященный юбилею города Норильска, Дню металлурга,
19.07.2018 Заполярная правда
Российские ученые создали два демонстрационных образца «летающего внедорожника» с вертикальным или сверхкоротким взлетом и посадкой.
20.07.2018 Наш Красноярский край
JPG Файл - МВД РФ «Сегодня Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев принял участие в очередном заседании Совета министров внутренних дел государств – участников СНГ,
20.07.2018 МВД РФ