Новости города БезФормата.Ru
Минусинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как узаконить дом, построенный без разрешения на строительство?

Если дом, построенный без разрешения на строительство, расположен на земельном участке, который находится в собственности, либо в пожизненном наследуемом владении, либо в постоянном (бессрочном) пользовании, то потребуется обратиться в суд с иском к органу местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка, о признании на неё права собственности.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом при одновременном соблюдении следующих условий:

- если лицо, осуществившее постройку, имеет права в отношении земельного участка, которые допускают строительство на нем данного объекта (участок должен входить в состав земель поселений или сельхозназначения);

- если на момент обращения в суд с исковым заявлением самовольная постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах.

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Для обращения в суд понадобится подготовить пакет документов. Вместе с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку в пакете документов должны быть представлены следующие документы:

- квитанция об уплате госпошлины;

- документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;

- документы, подтверждающие наличие на участке самовольной постройки;

- документы, подтверждающие обращение в уполномоченные органы с целью узаконить самовольную постройку.

Спор о признании права собственности на самовольную постройку рассматривается судом по месту нахождения постройки.

Если решение суда будет положительным, то на его основании Росреестр осуществит государственную регистрацию права. Для этого вместе с решением суда о признании права собственности на самовольную постройку нужно подать заявление о государственной регистрации, паспорт, квитанцию об уплате госпошлины.

Перечисленные документы можно подать в пункт приема выдачи документов Кадастровой палаты или в многофункциональный центр «Мои документы», а также посредством интернет-портала Росреестра.

При этом следует отметить, что для строительства дачных и садовых домиков получать разрешение на строительство не требуется, поэтому для кадастрового учета и регистрации прав на такие объекты необходимы правоустанавливающий документ на земельный участок и технический план.

По информации Росреестра

Земельное законодательство, в частности закон Красноярского края, предоставляет возможность выкупа земельных участков на льготных условиях для собственников капитальных строений.
05.02.2018 Администрация
В июле 2018 года предполагается вступление в силу законопроекта «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в части совершенствования механизма пресечения самовольного строительства)».
31.01.2018 Администрация
Уважаемые жители города Назарово! 21 апреля ежегодно отмечается один из государственных праздников - День местного самоуправления, утвержденный Указом Президента России В.В.
20.04.2018 Администрация г. Назарово
На выходных в Красноярский край и Хакасию придёт долгожданное тепло - ИА Запад24Синоптики дали очень обнадёживающий прогноз в Центральных и Южных районах Красноярского края на предстоящие выходные.
20.04.2018 ИА Запад24
Уважаемые жители города Назарово! 21 апреля ежегодно отмечается один из государственных праздников - День местного самоуправления, утвержденный Указом Президента России В.В.
20.04.2018 Администрация г. Назарово
19 апреля на острове Татышев открылся велопрокат – более 100 двух- и трехколесных велосипедов.
20.04.2018 1-LINE
В Красноярске дачные автобусы запустят с 14 апреля
Мэрия Красноярска сообщила о начале движения автобусов по дачным маршрутам.
Наш Красноярский край
Автор лучшей идеи празднования Дня Красноярска получит ₽50 тысяч
Мэрия Красноярска объявила конкурс на лучшую концепцию Дня города. Предложить свою идею может как житель города (старше 18 лет), так и юрлицо, ИП или творческий коллектив.
Наш Красноярский край
Мужчина выкинул сожительницу в окно после признания в измене					title= - Седьмой каналСогласно материалам дела краевого суда, в августе 2017 года мужчина с сожительницей в течение нескольких часов распивали спиртное в съемной квартире многоэтажки на Спортивной в Красноярске.
20.04.2018 Седьмой канал
В Каратузском районе обнаружено тело пропавшего 7-летнего мальчика - ИА Запад24Накануне, 19 апреля, в ходе поисков тело пропавшего несколько дней назад 7-летнего ребенка было обнаружено оперативником уголовного розыска МО МВД России «Кругинский» во время осмотра прибрежной зоны реки Каратузка.
20.04.2018 ИА Запад24
Все произошло около 6 вечера во дворе на улице Спортивной  - NGS24.RuВсе произошло около 6 вечера во дворе на улице Спортивной  Приговор, вступивший в силу на прошлой неделе, вынес Краевой суд.
20.04.2018 NGS24.Ru
Двое неизвестных пытались посадить женщину в багажник
Сообщение происшествии поступило в дежурную часть полиции вчера, 18 апреля.
Канские Ведомости
Суд определили наказание виновнику аварии с канским самолётом
Напомним, 19 декабря 2016 года Ил-18 совершил аварийную посадку в 30 километрах от аэродрома Тикси.
Канские Ведомости
В ссоре ударила ножом сводную сестру
Накануне следователи межмуниципального отдела «Канский» доказали вину женщины в причинении тяжкого вреда здоровью.
Канские Ведомости
Событие было посвящено 200-летию знаменитого русского писателя и поэта, классика русской литературы XIX века И. С. Тургенева.
20.04.2018 Канские Ведомости
Красноярский «Казанова» отметит юбилей - 1-LINE21 апреля 2018 состоится 100-й показ мюзикла Кима Брейтбурга «Казанова» в Красноярском музыкальном театре.
19.04.2018 1-LINE
Единороссы Советского района поддержали участников творческого конкурса «Район зажигает звезды» - Единая РоссияВ Советском районе Красноярска состоялся заключительный этап творческого конкурса «Район зажигает звезды».
19.04.2018 Единая Россия
Да идите вы все - в библиотеку! «БиблиоСумерки» и «БиблиоНочь» ждут норильчан - Заполярная правда
Да идите вы все - в библиотеку! «БиблиоСумерки» и «БиблиоНочь» ждут норильчан
20 арпеля в Норильске пройдет интеллектуальная тусовка. Впервые в этом году норильчан ожидают целых две библионочи с разнообразной программой и десятком площадок: от фантастики до Гоголя.
Заполярная правда
Выходом праздничного альбома «Норильск - без купюр» завершился городской конкурс детских рисунков и эссе «По волнам нашей памяти», посвященный 65-летию города. - Заполярная правда
Выходом праздничного альбома «Норильск - без купюр» завершился городской конкурс детских рисунков и эссе «По волнам нашей памяти», посвященный 65-летию города.
В издание вошли лучшие работы, которые отметило компетентное жюри из журналистов, работников образования и культуры.
Заполярная правда
В кинотеатре «Родина» открылся Международный фестиваль фильмов о правах человека «Сталкер» - Заполярная правда
В кинотеатре «Родина» открылся Международный фестиваль фильмов о правах человека «Сталкер»
Впервые норильчане посмотрели кинопрограмму «Сталкера» два года назад, благодаря гранту, который кинотеатр «Родина» выиграл у Фонда культурных инициатив Михаила Прохорова.
Заполярная правда
Сборная СФУ — победитель студенческой мини-футбольной лиги Сибири - СФУЖенская сборная СФУ по мини-футболу доказала статус сильнейшей в студенческой лиге Сибирского федерального округа.
19.04.2018 СФУ
Рудневу — 21! - ФК ЕнисейСегодня нападающему ФК “Енисей”, воспитаннику красноярского футбола Максиму Рудневу исполняется 21 год.
20.04.2018 ФК Енисей
Анастасия Гончарова – вторая в рейтинге по итогам сезона - KraySport.RuНа официальном сайте федерации по прыжкам с трамплина и лыжному двоеборью России www.skijumpingrus.ru был опубликован рейтинг по итогам сезона 2017-2018, в котором учитываются выступления спортсменов и на российских,
20.04.2018 KraySport.Ru
Голкипер «Норильского никеля» Василий Белов – в числе лучших стражей ворот сезона. - Заполярная правда
Голкипер «Норильского никеля» Василий Белов – в числе лучших стражей ворот сезона.
В 2018 году Белов провел за норильчан десять матчей (425 минут), в которых пропустил 17 мячей – для мини-футбола это хороший показатель.
Заполярная правда
Фото предоставлено отделом спорта и молодёжной политики администрации города Канска. - Канские Ведомости
Педагоги из Канска устроили заплыв
Традиционно в апреле профсоюзный комитет работников образования проводит водный этап спартакиады "Здоровье" спорткомплексе "Дельфин".
Канские Ведомости
Ассоциация мини-футбола России вручила директору ДЮСШ-6 Владимиру Коновалову почетную грамоту за вклад в развитие мини-футбола и многолетний добросовестный труд. - Заполярная правда
Ассоциация мини-футбола России вручила директору ДЮСШ-6 Владимиру Коновалову почетную грамоту за вклад в развитие мини-футбола и многолетний добросовестный труд.
«Владимир Коновалов выступал в самом первом составе мини-футбольного клуба «Норильский никель».
Заполярная правда
В Красноярске стартует VI Всероссийский литературный фестиваль «Книга. Ум.
20.04.2018 Министерство культуры
_____thumb_main - Sibnovosti.ruВ этом году холодную воду в Красноярске впервые за долгое время отключат на двое суток.
20.04.2018 Sibnovosti.ru
Вместе с остановкой водозаборов будут ремонтировать трубы под дорогами, а значит — перекрывать улицы - NGS24.RuВместе с остановкой водозаборов будут ремонтировать трубы под дорогами, а значит — перекрывать улицы В компании «Краском», подающей холодную воду в дома горожан, мэрия согласовала график остановки водозаборов.
20.04.2018 NGS24.Ru
11.jpg - Седьмой каналЖиводеры заживо сожгли беззащитных щенков в будке: волонтеры в шоке (фото) Железногорские зоозащитники из группы «Мокрый нос» сообщили, что неизвестные заживо сожгли в будках беззащитных щенков.
20.04.2018 Седьмой канал
На выходных в Красноярский край и Хакасию придёт долгожданное тепло - ИА Запад24Синоптики дали очень обнадёживающий прогноз в Центральных и Южных районах Красноярского края на предстоящие выходные.
20.04.2018 ИА Запад24